Für Eigentümer
Rincón de la Victoria ist unser Zuhause — hier verwalten wir mehr Immobilien als irgendwo sonst. Inserate, Gäste, Reinigung, Wartung und VUT-Lizenz, für eine Provision von 18 % ohne Vertragsbindung.
Zwanzig Minuten von Málaga-Stadt entfernt und mit eigenem Strand verbindet Rincón de la Victoria zwei Märkte: spanische Familien im Sommer und internationale Reisende, die nah an der Stadt sein wollen, ohne in ihr zu übernachten. Das Ergebnis ist eine konstante Nachfrage, die viele Eigentümer vor Ort noch nicht nutzen.
Hier ist auch unsere Präsenz am stärksten: Wir verwalten drei Immobilien im Ort, mit eigenem lokalem Team für Check-ins, Reinigung und Störungen. Wenn Ihr Haus in Rincón, La Cala del Moral oder Torre de Benagalbón steht, waren wir vermutlich schon in Ihrer Straße.
Der Lokale Markt
Der Sommer gehört den spanischen Familien, die Pool, Grill und Essplätze im Freien schätzen; den Rest des Jahres halten internationale Gäste und mittellange Aufenthalte (Remote-Arbeiter, Städtetrips nach Málaga) den Kalender lebendig. Villen mit Meerblick in den oberen Wohngebieten schneiden am besten ab — genau das Profil der Häuser, die wir hier bereits verwalten.
Rincón ist die Gemeinde der Axarquía, die Málaga-Stadt am nächsten liegt — fünfzehn Minuten über die Autobahn, dreißig vom Flughafen — und das prägt den Gast: spanische und europäische Familien, die Strand wollen, ohne auf die Stadt zu verzichten, und immer mehr Reisende, die Málaga-Stadt wegen der Preise ausschließen. La Cala del Moral ist am ruhigsten und über die Cantal-Tunnel per Promenade mit Rincón verbunden; das Zentrum von Rincón bündelt Restaurants und Geschäfte direkt am Strand; Torre de Benagalbón und das Dorf Benagalbón bieten Häuser mit Pool und Aussicht, die wochenweise vermietet werden.
Die Hang-Urbanisationen (Lo Cea, Añoreta, Los Rubios) sind der Ort der Villen mit Privatpool und Meerblick, die am besten laufen: fünf Autominuten vom Strand, mit Platz für Gruppen von sechs bis zehn. Im Zentrum und in erster Linie konkurrieren Wohnungen über den Preis; ein Haus mit Pool spielt in einer anderen Kategorie.
Juli und August füllen sich mit spanischen Familien; Buchungen kommen früh und rechtfertigen sieben Nächte Mindestaufenthalt. Ostern, Mai, Juni und September leben von langen Wochenenden und Kurztrips aus Andalusien und Madrid — hier entscheiden Nachtpreis und flexible Mindestaufenthalte. Außerhalb der Saison bringt die Nähe zu Málaga einen anderen Gast: Remote-Arbeiter und Aufenthalte von ein bis drei Monaten, die Rincón der Stadt wegen Preis und Ruhe vorziehen.
Für den Eigentümer ist entscheidend, Rincón nicht wie Nerja zu behandeln: Das Hochsaisonfenster ist kürzer und muss gut bepreist werden; den Rest des Jahres sollte das Haus für mittellange Aufenthalte offen sein, statt leer auf Sommerwochen zu warten.
Rincón de la Victoria hat kein eigenes Moratorium, liegt aber direkt neben Málaga-Stadt, die bis 2028 eines hat: Ein Teil der Nachfrage nach neuen Lizenzen ist hierher gewandert, und die Gemeinde achtet auf VUT-Registrierung und Gemeinschaftsregeln. Prüfen Sie vor einer Investition die Statuten Ihrer Gemeinschaft — mehrere Hang-Urbanisationen haben in den letzten zwei Jahren Einschränkungen beschlossen.
Parken ist im Sommer die Schwachstelle der Gemeinde: Ein eigener Stellplatz oder eine Garage ist ein echtes Verkaufsargument — fotografieren und erwähnen. Liegt das Haus am Hang, geben Sie im Inserat die tatsächliche Gehzeit zum Strand an; Gäste ohne Auto danken es Ihnen, und Sie vermeiden die schlechte Bewertung.
Unser Sitz ist in Rincón, in der Avenida de la Torre, und hier verwalten wir Villa Miramar, Villa Garden und Gran Sol: Hier sind wir bei jedem Vorfall am schnellsten vor Ort. Wir machen die Check-ins persönlich, koordinieren Reinigung und Wäsche mit einem lokalen Team (vom Gast bezahlt) und die Wartung mit Handwerkern aus der Gemeinde, ohne Aufschlag. Jeden Monat erhalten Sie Ihre Abrechnung pro Buchung und blockieren die Termine, die Sie selbst nutzen möchten.
Echte Referenzen
Drei Immobilien der Gemeinde vertrauen uns bereits — von der Villa mit Billardzimmer und Meerblick bis zum Apartment mit Gemeinschaftspool. Sehen Sie sich ihre Seiten und Bewertungen an.
Wer Wir Sind
Holidays Malaga, das sind Francisco und Isabel Tolosa, Geschwister und Gründer. Wir sind keine Franchise-Kette und kein Callcenter: Wir leben in der Axarquía, machen die Check-ins selbst und gehen persönlich ans Telefon. Sie wissen genau, wer sich um Ihr Haus kümmert.
Francisco Tolosa
Mitgründer. Preise, Vertriebskanäle und Eigentümerbetreuung. Zuvor bei Tesla und Red Bull.
Isabel Tolosa
Mitgründerin. Betrieb, Gäste und Vorbereitung der Häuser. Zuvor bei Airbnb.
Avda. de la Torre 63, Rincón de la Victoria (Málaga)
Häufige Fragen
Ja, die gesamte Gemeinde Rincón de la Victoria gehört zu unserem Kerngebiet, einschließlich La Cala del Moral, Torre de Benagalbón und dem Dorf Benagalbón.
Das hängt vom Haus und Ihren Zielen ab. Gut verwaltete Ferienvermietung hält das Haus für Ihre eigene Nutzung frei, Sie behalten den Zustand Woche für Woche im Blick, und die Erträge liegen meist höher. Fordern Sie eine Schätzung über unseren Rechner an und vergleichen Sie.
Ist das Haus gästefertig und hat die VUT-Lizenz, kann es in 2–3 Wochen mit professionellen Fotos und offenem Kalender online sein. Fehlt die Lizenz, dauert die Registrierung einige Wochen — wir erledigen sie parallel zur Vorbereitung.
Hangvillen mit Privatpool (Lo Cea, Añoreta, Los Rubios) für Gruppen und Familien; Wohnungen in erster Linie im Zentrum und in La Cala del Moral für Paare und Kurzaufenthalte; Torre de Benagalbón für Häuser mit Aussicht nahe am Strand.
Indirekt: Málaga-Stadt vergibt bis 2028 keine neuen Lizenzen, und ein Teil dieser Nachfrage verlagert sich nach Rincón. Die Gemeinde hat kein eigenes Moratorium, aber prüfen Sie die Statuten Ihrer Gemeinschaft vor einer Investition.
Ja, wenn das Haus für mittellange Aufenthalte geöffnet wird: Die Nähe zu Málaga zieht im Herbst und Winter Remote-Arbeiter und Aufenthalte von ein bis drei Monaten an. Was nicht funktioniert: im Januar auf Sommerwochen warten.
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