Guía gratuita para propietarios
Licencia VUT y NRA, impuestos, cómo preparar la vivienda y cómo elegir gestor. Todo lo que un propietario de Nerja, Torrox, Vélez-Málaga o Rincón de la Victoria necesita saber antes de recibir al primer huésped — en 8 páginas.
Guía gratuita · PDF · 2026
Licencia VUT y NRA paso a paso, impuestos para residentes y no residentes, checklist para preparar la casa y cómo elegir gestor. 8 páginas, sin rodeos.
Qué contiene
1
Quién viene a la Axarquía, qué casas funcionan (piscina, aire acondicionado real, exterior resuelto) y cuál es la temporada de verdad.
2
Registro andaluz, NRA estatal (obligatorio desde julio 2025), SES.Hospedajes, comunidad de vecinos y los errores más caros.
3
IRPF para residentes (gastos proporcionales, imputación de renta, IVA) y Modelo 210 para no residentes (19 % neto UE / 24 % bruto resto).
4
Legal, seguridad, equipamiento que llena el calendario y presentación antes de las fotos. Para imprimir.
5
Los dos modelos cara a cara y las cinco preguntas que debes hacer a cualquier gestor — incluidos nosotros.
6
El proceso en cinco pasos, comisión del 18 %, sin permanencia.
Quiénes Somos
Holidays Malaga somos Francisco e Isabel Tolosa, hermanos y fundadores. No somos una franquicia ni un call center: vivimos en la Axarquía, hacemos las entradas en persona y contestamos nosotros al teléfono. Cuando confías tu casa, sabes exactamente quién la cuida.
Francisco Tolosa
Cofundador. Precios, canales de venta y relación con propietarios. Antes en Tesla y Red Bull.
Isabel Tolosa
Cofundadora. Operaciones, huéspedes y puesta a punto de las casas. Antes en Airbnb.
Avda. de la Torre 63, Rincón de la Victoria (Málaga)
Sí. Solo pedimos tu nombre y tu email para enviártela y poder contactarte si quieres una estimación de tu casa. No hay coste ni compromiso.
No. Cada casa es distinta y no damos cifras genéricas. Si quieres saber lo que puede rentar la tuya, pídenos una estimación personalizada y gratuita: la recibes por email en menos de 24 horas.
La parte legal (VUT, NRA, registro de viajeros) y la fiscal aplican a toda Andalucía y España. La parte de mercado está escrita para la Axarquía: Nerja, Torrox, Vélez-Málaga, Rincón de la Victoria y su interior.
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